四喜娱乐快讯-萨内投资房地产副业

[关键词：萨内 房地产投资 副业] 拜仁慕尼黑边锋萨内完成对慕尼黑高端住宅项目的战略性投资 当地时间本周三，据德国巴伐利亚州地产商业登记处公开信息显示，拜仁慕尼黑足球俱乐部现役德国国脚边锋勒鲁瓦·萨内，已完成一项针对慕尼黑施瓦宾格区一处高端住宅开发项目的投资。该项目由总部位于慕尼黑的“橡树资本”地产基金管理公司主导开发。公开文件显示，萨内通过其个人控股的“LS29投资有限责任公司”参与了本轮融资，具体投资金额未被披露，但该项目的总投资规模据备案文件显示为8500万欧元。 萨内现年28岁，自2020年夏季转会窗以4900万欧元转会费从曼彻斯特城足球俱乐部加盟拜仁慕尼黑以来，已代表该俱乐部在各项赛事中出场超过150次。在竞技层面之外，其个人资产管理动向此前并未频繁进入公众视野。此次投资标的“施瓦宾格之光”项目，位于慕尼黑市中心偏北的施瓦宾格区，该区域以高端住宅、使馆区及毗邻英国花园而闻名。项目规划建设一栋包含45套公寓及底层商业配套的八层建筑，预计于2025年第四季度竣工。橡树资本管理合伙人弗洛里安·韦伯在随后发布的官方新闻稿中确认了萨内的加入，称其为“一位具有长远视野的战略合作伙伴”。 根据德国《商报》获取的项目说明书摘要，“施瓦宾格之光”项目定位为可持续高端住宅，计划获得德国可持续建筑委员会金级认证。项目公寓户型面积从80平方米至220平方米不等，目前已启动预售。慕尼黑地区近年来住宅地产价格持续攀升，据德国联邦统计局2023年数据显示，慕尼黑已成为德国房价最高的城市，平均每平方米房价超过9000欧元。高端租赁市场同样活跃，空置率长期低于1%。 在竞技日程方面，萨内目前正随拜仁慕尼黑一线队进行季前备战。球队刚刚结束在韩国与托特纳姆热刺的季前友谊赛，将于本周末返回德国。2023-2024赛季，萨内代表拜仁慕尼黑在德甲联赛出场32次，其中30次首发，贡献8粒进球与11次助攻；在欧冠联赛出场12次，全部首发，打入3球并有4次助攻。其与俱乐部的现有合同将于2025年6月30日到期。近期，包括俱乐部体育总监克里斯托夫·弗罗因德在内的管理层多次在公开场合表示，与萨内的续约谈判是“当前议程上的重要议题”。 针对此次投资行为，萨内的经纪人团队未予置评。拜仁慕尼黑俱乐部新闻办公室的回应则遵循其一贯政策，表示“俱乐部尊重球员在私人商业领域的合法活动，只要其不影响职业承诺，俱乐部不予干涉”。在德国足坛，职业球员进行房地产投资并非个例。前拜仁慕尼黑球员托马斯·穆勒、现役多特蒙德球员马茨·胡梅尔斯等均有公开报道的房地产投资组合。这种投资模式通常被视为职业运动员进行财富管理与规划未来职业生涯转型的常见途径。 通过公开的工商信息查询可知，“LS29投资有限责任公司”成立于2022年初，注册资本为100万欧元，萨内持有100%股份，公司注册地址位于慕尼黑。该公司除本次投资外，尚未有其他大规模投资记录被披露。法律与金融业内人士分析，此类有限责任公司结构常用于隔离投资风险与个人资产。 截至发稿时，萨内本人未就此次投资发表个人声明。其社交媒体账户近期更新内容均集中于季前训练与比赛。拜仁慕尼黑全队预计将于下周开始新赛季德甲联赛的针对性备战，新赛季德甲联赛将于8月下旬开幕。俱乐部在转会市场上已签下包括后卫米基·范德文在内的多名新援，球队阵容深度得到进一步补充。主教练托马斯·图赫尔在近期新闻发布会上谈及新赛季时，强调了“稳定性与进攻效率”的重要性，萨内预计仍将在其战术体系中扮演关键角色。